売戸建住宅 さいたま市西区 大字指扇 (西大宮駅) 2階建 3LDK

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価格 2,850万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
築年月 2018年1月(築7年6ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 155.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 畳スペース
  • 食洗機付
  • 上部ロフト収納有
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室換気乾燥機付
  • ２台駐車可能※車両は販売対象外です

    アピールポイント

    ◆さいたま市西区指扇の一戸建
    ◆２０１８年１月築
    ◆２階にウォークイン２か所あり
    ◆ロフト収納有
    ◆指扇小学校　土屋中学校学区

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 （エアコン１台謹呈）さいたま市西区指扇　駐車２台可能再生戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.5･6　LDK 18） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 155.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年1月(築7年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　トイレ
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　　畳表替（リビング）等
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986363881 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/19 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スマートサムライ住宅

    交通：
    東武東上線／新河岸　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市大字砂９３８－９　
    TEL：
    049-265-8895
    FAX：
    049-265-8890
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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