売戸建住宅 川越市 大字下広谷 (鶴ヶ島駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下広谷 | ||||
| 築年月 | 1989年7月(築36年1ヶ月) | 建物面積 | 89.01㎡ | 土地面積 | 公簿 112.14㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 全室２面採光 ３面採光 ２面採光
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年07月05日～ 開催時刻：10:00～17:00 備考：感染症対策のため事前に０４９－２６５－８８９５迄お電話下さい |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
◆川越市下広谷の一戸建
◆２０２５年１０月内外装リフォーム完了予定
◆南東側公道面につき日照通風良好
◆広谷小学校 名細中学校学区域
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※当社指定機種です。詳細はお問い合わせください
♪土日祝、オープンハウス実施中！
現地販売員不在の場合、お電話下さい
（道路事情等により遅れる場合がございます）
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一石二鳥！！
物件詳細情報
| 交通 | 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下広谷 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,699万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | （エアコン１台謹呈・現地販売会実施）川越市下広谷 再生戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6 洋 6･6 LDK 11.5） | 建物面積 | 89.01㎡ |
| 土地面積 | 公簿 112.14㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年7月(築36年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年10月 全室クロス張替え 室内クリーニング等 ■外装：2025年10月 外壁 白蟻点検等 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年10月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986910162 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/05 | 次回更新予定日 | 2025/07/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)スマートサムライ住宅
- 交通：
- 東武東上線／新河岸 徒歩1分
- 住所：
- 埼玉県川越市大字砂９３８－９
- TEL：
- 049-265-8895
- FAX：
- 049-265-8890
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３７９５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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