売戸建住宅 さいたま市西区 大字指扇 (指扇駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,099万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
築年月 1994年1月(築31年11ヶ月) 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 100.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 小屋裏収納

    アピールポイント

    ◆西区指扇の戸建
    ◆２０２５年７月内装リフォーム完了
    ◆全居室収納あり。２階にウォークインクローゼットあり
    ◆栄小学校・土屋中学校学区域

    エアコン１台プレゼントキャンペーン実施中！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物 / 担当者までお問い合わせください
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 （エアコン２台謹呈）さいたま市西区指扇　指扇１５分再生戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6･6　洋 8　S 4） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 100.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年1月(築31年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　浴室　トイレ
    ■内装：2025年07月　　クッションフロア貼替、ハウスクリーニング等
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　２種住居 接道状況 南東4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987149512 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/31 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スマートサムライ住宅

    交通：
    東武東上線／新河岸　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市大字砂９３８－９　
    TEL：
    049-265-8895
    FAX：
    049-265-8890
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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