物件詳細情報
| 交通 |
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩13分 |
| その他交通 |
西武新宿線 / 入曽駅 徒歩24分
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| 所在地 |
埼玉県入間市大字下藤沢 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
400万円 |
坪単価 |
5.42万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：景観法、航空法、農地法、河川法
※容積率／前面道路幅員制限により１６０％
※前面道路に上下水道の配管あり、敷地内引込みなし
※下水道： 開発許可申請時に受益者負担金の賦課手続きが必要
※南西側の入間市公道と敷地は高低差あり
※都市計画法３４条１２号に該当
本物件は、都市計画法３４条１２号に基づく自己の専用住宅としての建築物を建築する開発許可を取得することで建築が可能になります。対象となる方は入間市を含む隣接市町村の市街化調整区域に２０年以上居住する親族を有し、物件を購入する本人が現在居住する家が自己所有でない方に限られます。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
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| 土地面積 |
公簿 244.00㎡ |
坪数 |
73.80坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西4.0m 公道 |
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6985924576 |
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| 情報公開日 |
2026/02/28 |
次回更新予定日 |
2026/08/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)スマートサムライ住宅
- 交通：
- 東武東上線／新河岸 徒歩1分
- 住所：
- 埼玉県川越市大字砂９３８－９
- TEL：
- 049-265-8895
- FAX：
- 049-265-8890
- 所属団体など：
| (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３７９５号
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